继今年出台购房补贴政策之后，近日乐山市住房和城乡建设局等七部门联合再印发《持续促进乐山房地产市场平稳健康发展十九条措施》(以下简称《措施》)。

乐山市住建局相关负责人表示，除了补贴时限延长，本次政策力求精准对接不同群体需求，特别是刚需、改善、人才及多孩家庭，还增加了购房得学位等高含金量的刺激政策。

乐山城市建设(图据乐山市住建局)

根据政策，2025年7月1日至12月31日期间，凡在市中区、乐山高新区范围内购买新建商品住房(不包含斑竹印象、蟠龙苑、顺江小区3个项目房源)并完成网签备案的，按建筑面积补贴200元/平方米，每套最高补贴不超过3万元。购买斑竹印象、蟠龙苑、顺江小区商品住房并完成网签备案的，给予每套20平方米奖补。

此外，针对来乐就业的全日制本科及以上学历人员，2024年6月27日至2026年6月26日期间购买首套新建商品住房，按学历层次提供梯度补贴：本科最高2万元、硕士5万元、博士及以上10万元。各地购房支持政策遵循“就高不重复”原则，由购房人根据实际需求自主选择其中一种补贴政策进行申领。

考虑到多孩家庭住房需求，乐山对符合国家生育政策的二孩及以上家庭，还将额外获得5000元/套专项补贴(可叠加)。其公积金贷款最高额度、租房提取额度均上浮不低于20%，租住保障性租赁住房可按实付租金提取公积金。乐山还将灵活就业人员纳入公积金制度，并探索省外异地购房提取公积金。

购房得学位政策，尤其值得关注。即日起至2026年4月30日，个人或其法定监护人在市中区(不含高新区)购房，凭备案合同可申请入读市中区公办幼儿园；在乐山高新区购房者，可申请高新区公办幼儿园及义务教育阶段公办学校学位。在上述两区购房家庭，同等享受政府购买民办幼儿园学位待遇。

乐山城市建设(图据乐山市住建局)

落实中国人民银行要求，乐山也将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。同时，将灵活就业人员纳入住房公积金制度覆盖范围，探索省外异地购房提取住房公积金。

乐山市住房和城乡建设局还将系统推进“好房子”建设，鼓励将住宅底层架空层作为公共服务配套空间，其面积不计入计容建筑面积；适当放宽阳台等半敞开空间占比，提升居住舒适度。

据悉，《措施》还涵盖了优化土地管理、加大住房保障力度、支持项目规划调优、调整住房公积金贷款阶段性担保保证金、落实税收支持政策、保障项目建设交付等多个方面。 (代玉巍)