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苏稽片区控制性详细规划“出炉”

www.scol.com.cn  (2017-11-21 09:43:20)  来源:乐山日报  
编辑:刘若辰见习记者 朱国忠 记者 宋雪  

近日,《乐山市中心城区苏稽片区控制性详细规划》(以下简称《规划》)对外公示,广泛听取社会各界意见。这份备受期待的《规划》一“出炉”,便引起广大市民和网友关注,大家开始迫不及待地畅想苏稽片区的未来。

规划中的苏稽片区定位如何?《规划》里有哪些亮点与特色?又将会给当地带来什么样的改变?对此,记者走访相关部门和专家,为大家一一解读。

规划展望

●建设规模

规划面积3476公顷打造城市新中心

根据《规划》,未来的中心城区苏稽片区北至市中区杨湾乡,南至成绵乐城际铁路,西至荻坪山,东至青衣江,规划面积3475.95公顷,其中建设用地面积2036.49公顷,规划范围区内总人口将达到21万人。

根据功能定位,苏稽片区承北载南,将成为乐山市文创产业的重要节点、朝佛驿站的中心节点、地区旅游的服务中心,同时,也是该市城市的新中心、未来的生态人文新区。

●功能分区

“四态融合”“一廊连四心,十渠串五城”

根据《规划》,未来的苏稽片区,将通过业态立城、形态塑城、生态美城、文态兴城“四态融合”实现协调发展,共同构成一个健康完善的城市系统。片区内,大学校区、城市社区、功能园区“三区联动”,为片区提供智力支撑、生活服务和公共服务。学科链、生活链、服务链“三链融合”,在对接优势学科资源、打造创新创意产业和提供多样特色服务等方面,实现融合发展。

根据《规划》,苏稽片区将形成“一廊连四心,十渠串五城”的总体结构。

“一廊”,指通过北部文体发展中心与峨眉河共同组成中央发展长廊,由北向南分别连接体育中心、文化中心、湿地中心和商业中心,打造市级文、旅、体活力带;充分依托苏稽片区丰富的沟渠河堰,打造水系景观,串联大学“智城”、苏稽“古城”、康体“慢城”、乐活“动城”、滨江“商城”等五个主题功能组团。

“四心”,指由北至南形成的体育中心、文化中心、湿地绿心和商业服务中心等。

“十渠”,指苏稽片区内依托牛头堰形成的水景廊道。

“五城”,指大学智城、苏稽古城、康体慢城、滨江商城、乐活动城。

●交通规划

立体覆盖多种交通系统统筹打造

交通出行,是大家最为关注的话题之一。根据《规划》,苏稽片区将形成“三横三纵”的主干道路交通结构,“三横”即苏棉路、乐峨路和瑞祥南路,“三纵”即苏稽大道、德胜路和青江大道,将承担片区之间的交通联系。

片区内部,公共交通线路让各居民区与商业、行政、文教和娱乐中心紧密联系,配合公交站的合理设置,使乘客便捷使用公交;区域之间,用区域性快速公交系统连接中心城区、乐山大佛景区和峨眉山市等,确保往来通达;同时,采用地面停车与地下停车相结合的方式解决停车问题。

此外,还规划峨眉河轨道交通串联乐山大佛景区—三江湿地公园—高新区—绿心公园—高铁站—苏稽片区—九宾湿地—符溪站—峨眉山—南桥站,并结合轨道交通站点布设公交场站、停车场等交通设施,采用立体方式进行连接,形成区域性交通枢纽节点。

●景观打造

复兴古镇塑造苏稽特色滨水空间

记者从市住建局规划编制管理科获悉,规划将坚持保护与利用统筹兼顾,对古镇历史街区进行保护;进行区域复合化发展,复兴古镇文化,通过赋予古镇更多的体验功能来突出片区特色;同时,建设历史场

所与现代生活体验区,打造片区驿站功能。

生态绿地和自然水网是苏稽片区重要风貌资源和景观特征之一。未来将注重生态绿地和河流水网的保护与整治,通过城市生态修复和青衣江、峨眉河湿地公园的打造,大力提高城市发展的宜居性、持续性,依托现有山水体系科学布局各类空间,最终实现“景在城中、城在景中”的景城和谐。

此外,根据全区景观特色和旅游资源优势规划自行车慢行交通,将大学城、苏稽古镇、水系生态景观、峨眉河景观带等功能区串联起来;规划水上交通,在峨眉河廊道两侧配置小型游船码头,形成苏稽片区内部独特的水上游线景观。

●文旅融合

多种业态实现文、旅、城互动发展

根据《规划》,未来的苏稽片区将打造市级文体中心,同时通过对苏稽古镇的开发,发展旅游休闲产业,实现“文、旅、城”互动发展。

打造四大功能复合中心:文体服务中心位于片区北部中心区域,包括市级体育中心和文化中心;荻坪山游憩服务中心依托荻坪山及乌木博物苑,打造集文化创意、乡村旅游等于一体的文创旅游发展中心;峨眉河湿地中心以片区南部峨眉河湿地公园为中心,周边发展商业金融、打造商业街;古镇体验创作中心将结合苏稽古镇打造,以历史传承和旅游发展为主导,依托大学城的建设,打造文化创作区,发展旅游休闲体验游。

打造三大功能复合节点:创新体验核以科研用地为极核,依托大学城智力资源,打造创新体验核;学术服务核位于大学城核心区域,建立大学共享学术中心,采用共享的形式配合管理外包服务,有效减轻学校运营负担;文化商务核以滨水商业中心为核心,涵盖文化、办公和商务等内容。

专家解读

植入文化之“芯”打造嘉州之“新”

“在对苏稽片区现状资源进行统筹梳理后,我们发现,苏稽片区有区位、交通、生态、功能、文化方面的五大优势。”乐山市城市规划设计院规划室主任、项目编制负责人刘俊介绍,其中以“古镇文化、艺术文化、江河文化、宗教文化、美食文化”为代表的文化特色,以“山形起伏平原相间分布,江河渠堰纵横汇流,集镇田园村落交互融合”为代表的自然环境基底,是苏稽片区不同于其他区域的特色气质。

刘俊告诉记者,在规划上首先确定了前提思路,即将苏稽片区内零散的文化基因进行串联,将千百年来形成的文化底蕴融入整个片区,山水沟渠相互融合,同时通过文化中心、体育中心、大学城等项目的引入,以文化带动项目,又以项目来反哺文化,从而达到植入文化之“芯”、打造嘉州之“新”的设计目标。

“基于这样的设计思路,苏稽片区规划全面展开。”刘俊告诉记者,整个规划突显出七大特色:一是强化业态特色分区;二是构建以河川为骨架的开放空间体系,塑造苏稽特色滨水空间;三是复兴苏稽古镇,复合化打造特色功能区;四是建立城市公共活动领域圈和更多的开敞空间;五是营造社区环境,打造邻里空间;六是打造多业态,让文、旅、城互动发展;七是多种交通系统统筹打造。

市民热议

规划很到位争取建成城市新区典范

市民李兴国:我在苏稽生活了快60年,苏稽未来发展得好我们也开心。希望今后苏稽能修建一些条件好的养老院,建成一个现代化的城市新区,让我们这一代也享受更好的日子。

网友“无相”:希望苏稽片区的规划,能符合城市发展现状和未来城市要求,并结合科技智能化,争取树立一个城市新区典范。

市民张晓红:这个规划很到位,建议在交通道路上多修天桥、立交桥,为苏稽片区未来发展留足更多的空间。

市民廖强:我是苏稽人,平时在中心城区上班,自己还没有买车,每次坐公交车都要等比较长的时间,有时候车上还比较挤。希望苏稽片区在未来的发展中交通能够更便捷,方便大家工作生活,也能让更多人来苏稽旅游。

网友“识浅需践行”:整个规划定位好,我觉得苏稽片区的本土人文元素,应该作为规划建设软件方面发展的关键,新区规划要有创新、传承和包容。(见习记者 朱国忠 记者 宋雪)

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