为有效盘活资产，提升国有资产出租利用率，乐山城投集团乐山城市资源开发利用有限公司委托西南联合产权交易所乐山分所，对公司旗下上中顺特色街区32个标的进行公开招租。

1.招租网址

扫码进入

附招租网址：https://ls.swuee.com/#/project?typeCode=6

2.竞价时间

即日起—2023年7月3日17：00，该项目采取动态报价方式，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价。延时报价期为120秒。

3.标的基本情况

本次出租标的为乐山市市中区上中顺特色街区的部分营业用房，分别位于上河街、中河街、顺城街、学道街、滨江路南段等街道。标的通水、电，均为闲置状态，租期为5年期或9.5年期。标的面积、经营业态要求、租赁年限、租金挂牌价、加价幅度等具体情况详见《乐山市市中区上中顺特色街区部分房产公开出租明细表》。

4.租金和物管费情况

本次出租标的租金按年度预付。租期为5年的标的，租金分别在第3年和第5年在上一年基础上递增5%；租期为9.5年的标的，租金分别在第4年、第7年、第9.5年在上一年租金基础上递增5%。

物业管理费按上中顺依水门第小区物业管理公司的收费标准进行收取，目前商业物业管理费为2.45元/平方米/月，后期若有调整，以物管公司收取标准为准；承租方按承租面积向出租方交纳物业管理费后，由出租方统一支付给物业公司。出租方有权视街区营销推广需要适时收取商业管理服务费，收取标准和时间届时以补充协议另行约定。

特别提醒：

1.承租方的经营行为须符合国家相关法律法规的规定，不得用于经营黄、赌、毒及其它违法行业，涉及经营需要办理相关经营许可证的，由承租方自行办理，所有费用由承租方自行承担。

2.本次出租标的房产均已进行不动产信息登记，产权证正在办理，仍可能存在不能办理营业执照的风险，请意向承租方提前注意风险，若因此导致承租方无法办理相关经营许可，所有风险均由承租方承担，承租方所交纳的一切费用不予退还，出租方和交易机构不承担任何责任。意向承租方参与本项目竞价前须自行踏勘现场，并自行承担踏勘现场的所有费用。意向承租方参与本项目竞价则视为知晓并完全接受以上全部内容。

现场踏勘联系电话：0833-2440172

联系地址：乐山市市中区白燕路北段556号