近日，从乐山市住房和城乡建设局获悉，今年该局将重点抓房地产业、住房保障、城市功能配套、城市宜居、村镇建设、建筑业、安全发展底线、营商环境等八个方面的工作。

【一】房地产业

今年，乐山市将加强房地产市场管控，坚持贯彻“房住不炒”要求不动摇。加强预售监管，积极探索商品房交房即办证模式，从源头和前端防范化解房地产领域风险。

持续落实“一楼一策”精准化解处置措施，让老百姓早日办好证、拿到房。贯彻房地产市场秩序整治三年行动，不断完善监管机制、净化市场环境，遏制“问题楼盘”新增和反弹。高效处置重点房企项目逾期烂尾风险，千方百计推动项目复工交房，实现保民生、保交楼、保稳定目标。

【二】住房保障

今年，乐山将尽快出台主城区市、区两级公租房管理办法细则，扩大保障覆盖面，探索建立住房保障对象信用管理体系;进一步加大货币保障力度，全年发放租赁补贴967户;今年将筹集保障性租赁房源200套以上，解决新市民、青年人阶段性住房困难问题。

全力推进棚户区改造，稳步推进新开工棚户区改造项目;积极探索国有平台公司参与既有住宅增设电梯项目，今年完成200台以上既有住宅电梯增设。

【三】城市功能配套

今年，乐山主城区将主要围绕缓堵保畅、环保提升、老化燃气管道更新等重点工作，加快致江路桥新建城市桥梁工程、高速乐山城区连接线工程二期(全福连接线)项目、关牟大道污水设施整治等重点项目建设。

同时，乐山主城区大力推进长青路至柏杨西路片区污水管网综合整治工程、翡翠片区雨污水分流改造、城区市政排水管网错接整治工程及管网改造项目等建设;各县(市、区)持续推进城镇公厕建设、省级示范绿色社区创建等工作;推动人行道净化行动，建设自行车专用车道，改善提升无障碍设施;在新建道路中，统筹考虑消防栓、各类地下管线、充电桩和交安设施同步建设，做好市政建设管理的细微末节。

【四】城市宜居

今年，将有序推进城市更新，编制实施城市更新专项规划，推进“城市记忆”等一批城市更新示范项目;合理确定城市更新重点、划定城市更新单元，新开工老旧小区479个、涉及居民约2.5万户;加快公园城市建设，新建高坝路社区公园、凤凰国际市政广场，改造提升春华公园(已于今年1月中旬完工)、海棠广场。

同时，指导乐山市市中区持续推进嘉州绿心公园绿色生态整治、乐山高新区推进三江湿地建设，做好乐山城北新区九百洞湿地打造前期工作，结合老旧小区改造实施口袋公园、微绿地建设;提升城市文化内涵，颁布施行《嘉州古城保护办法》，优化老城风貌和业态，保护古树名木和城市原生树木，加强城区传统建筑、历史建筑的保护和活化利用。

【五】村镇建设

今年，将推动中心镇做大做强，发挥中心镇对片区发展的龙头带动作用，2023年力争创建2个以上省级百强中心镇、培育命名6个左右市级中心镇。

同时，加强农房建设管理，持续推进农村低收入群体农村危房改造，实现改造对象信息录入全覆盖;优化完善乡镇级片区市政基础设施专项规划，完成污水“三年推进方案”建设，乡镇污水集中处理率达70%。

【六】建筑业

今年，将精准制定全市重点骨干企业和成长企业扶持政策，积极培育建筑企业，引导企业提档升级，拓展外地建筑市场;深入实施提升装配式建筑发展质量五年行动，加大钢结构在住宅、农房建设、老旧小区改造等邻域推广应用。

同时，规范建设市场秩序，持续深入开展建筑市场“三包一挂”违法违规专项整治行动;落实根治欠薪各项制度，加强建筑工人实名制管理;加快工程建设组织实施方式改革，完善工程总承包管理制度。

【七】安全发展底线

今年，将全域推进“海绵城市”建设，全面消除城市易涝积水点，乐山主城区加快构建“上蓄、中分、下排”的城市分洪体系和“蓄滞削峰、源头减排、超标除险”的城市排水防涝体系建设;持续抓好安全生产专项整治三年行动计划，深入开展安全生产集中整治，坚决遏制重特大事故发生。

持续做好城镇燃气安全管理工作，持续抓好全市城镇、农村房屋建筑安全隐患风险排查整治，保持房屋整治率100%，确保危房不住人;研究破解老旧小区改造、历史建筑活化利用和29类专业建设工程消防审验难题;抓好建筑工地、高层建筑、充电场所等消防安全管理。

【八】营商环境

今年，将聚焦企业群众关注的重点领域、重点事项，探索试行告知承诺、容缺受理、并联审批等改革措施，进一步提升审批效率和服务水平。做好事中事后监管配合，保障审批与后续监管无缝对接。

同时，加快推动“一网通办”前提下的“最多跑一次”改革，积极推进全市房建市政类工程施工许可、竣工验收“一件事一次办”工作和一体化平台配置工作;建立工程审批协同代办、主动帮办工作机制，积极会同相关部门组建工程审批代办服务队，有针对性地帮助企业解决实际问题，加快推动企业投资项目落地实施。  (吴薇)