乐山楼市：供应再启 新盘发力

记者日前从乐山市住房保障和房地产管理局了解到，乐山楼市今年最新数据显示：2017年9月，乐山市中区销售商品住房12.63万平方米，同比增长26.3%;市中区二手房住房成交7.57万平方米，同比增长89.25%。9月乐山市中区商品住房均价5182元/平方米。客观分析，从新房成交到二手房市场的交易，再到房价指数，数据反映出：乐山楼市在健康稳步发展的大前提下，商品住房去库存情况颇为良好。

大城新气象

放眼整个房地产市场，一级市场(土地市场)与二级市场(楼市)始终存在着“面粉与面包”的关系。进入“金九银十”，从楼市推新的角度来看，新盘供应渐呈“向西向北”集中落子的趋势。与此趋势相符，在11月中上旬即将开启的新一轮中心城区土地供应中，也剑指城西、城北两大区域。在保障房地产市场平稳健康发展的大方针下，11月中上旬，乐山市拟将公开拍卖出让位于乐山中心城区青江片区QJ(B)-19-a号、QJ(A)-17-a号和乐山中心城区通江片区TJ(C)-04-b号、TJ(A)-20-a号的四宗地块国有建设用地使用权。

同时，记者走访发现，进入“银十”之后乐山中心城区多个新项目准备充分，即将开盘。从楼盘分布来看，这些新项目主要还是位于城西和城北两大区域，楼盘供应量突破5000套。有业内人士在接受采访时表示：“今年底，乐山楼市可能会迎来新一波放量，从产品类型来分析，这些新项目面积区间从56平方米到136平方米不等，也能从多个角度满足市场需求。”(记者 倪珉)