乐山市主城区棚户区改造主要政策补偿及奖励标准调整

近日，乐山市人民政府网发布了《关于调整乐山市主城区棚户区改造主要政策补偿及奖励标准的公告》(以下简称《公告》)，对住宅房屋签约搬迁奖励标准、住宅房屋的临时安置补偿标准、搬迁补偿标准、房屋室内装饰装修补偿标准进行了调整。

●住宅房屋签约搬迁奖励标准

选择货币补偿(货币化安置)的，可选择以下一种方式进行补偿及奖励：

①以被拆(搬)迁住宅房屋市场评估价给予补偿，在补偿安置方案规定的签约搬迁期限内(不超过3个月)签约搬迁交房，并经验收合格的，给予25%的奖励;

②以被拆(搬)迁住宅房屋面积按每平方米4500元予以补偿，在补偿安置方案规定的签约搬迁期限内(不超过3个月)签约搬迁交房，并经验收合格的，给予35%的奖励。

超过签约搬迁期限一律不予奖励。

●搬迁补偿标准

住宅房屋的搬迁补偿费按20元/平方米·户·次的标准计发，不足600元/户·次的，按600元/户·次标准计发。选择产权调换的，计发2次;选择货币补偿(货币化安置)方式的，计发1次。

非住宅房屋的搬迁补偿费按40元/平方米·户·次的标准计发。选择产权调换的，计发2次;选择货币补偿(货币化安置)方式的，计发1次。

●住宅房屋的临时安置补偿标准

①选择产权调换的，按10元/平方米·月的标准计发，不足600元/月·户的按600元/月·户标准计发，最高不超过2000元/月·户，自棚改户签订补偿安置协议并搬迁交房之日起计发，至交房公告发布之日停发。

②选择货币补偿(货币化安置)的，按10元/平方米·月的标准计发，自棚改户签订补偿安置协议并搬迁交房之日起计发，至被拆(搬)迁房屋补偿款存单载明的日期之日停发。临时安置补偿计发日期不足45日的，按45日计发临时安置补偿费。

●房屋室内装饰装修补偿标准

棚改户可选择以下一种方式进行房屋室内装饰装修补偿：

①固定补偿标准。一类装饰装修按300元/平方米补偿，二类装饰装修按200元/平方米补偿，三类装饰装修按100元/平方米补偿。

②委托房地产价格评估机构通过评估确定补偿。

提醒

注意调整标准适用时间

此外，《公告》中还提到，乐山市人民政府批准之日(2018年7月25日)后确定的项目，适用此调整标准;2018年7月25日前已确定项目，但未启动补偿安置的，同样适用此调整标准;2018年7月25日前已发布补偿安置方案并组织实施，但未完成补偿安置的项目，按已批准的补偿安置方案执行。

未作调整的棚改政策标准，继续按原有规定执行。国有土地上房屋征收、自主搬迁等项目，可参照执行此调整标准。

如果市民对此《公告》有疑问或需要进行咨询的，可以拨打乐山住房保障和房地产管理局征收科电话：0833-2427060。（记者 吴薇）