乐山中心城区四宗地块昨日拍卖 总成交价15.87亿元

顺应乐山市委、市政府确保房地产市场平稳健康发展的大方针，昨(22)日，市土地矿权交易中心公开拍卖了位于中心城区青江片区QJ(B)-19-a号、QJ(A)-17-a号和中心城区通江片区TJ(C)-04-b号、TJ(A)-20-a号的四宗地块国有建设用地使用权。现场，共有13家企业及自然人参与竞拍。在上百位业内人士的见证下，四宗地块最终全部成交。

当天上午10点，5家竞拍企业首先围绕位于中心城区通江片区文星后街南侧的TJ(A)-20-a号展开了首轮激烈“搏杀”。经过连珠炮似的轮番竞价，这块85.94亩的地块总价迅速突破3亿元关口，就在大家惊叹之余，地块总价再次扶摇直上，最终，被9号竞拍企业——成都富力地产开发有限公司以4.45亿元的价格收入囊中。该地块折合楼面地价约3107元/平方米。

紧接着，位于通江片区的TJ(C)-04-b号以及位于青江片区的QJ(A)-17-a号、QJ(B)-19-a号三宗地块也相继进入竞拍流程。经过多轮竞价，眉山8号竞拍企业——眉山领地房地产开发有限公司“独中三元”，分别以2.42亿元、5亿元和4亿元的价格竞得，三宗地块的楼面地价分别为2707元/平方米、2536元/平方米和2667元/平方米。

“如果说今年上半年的那次土地拍卖掀起了今年乐山楼市回暖的第一波浪潮，那么，这次的地块热拍将会直接影响明年乐山楼市的走向。”有业内人士向记者表示，这次拍卖会呈现出3个特点：首先，大牌开发商“现身”，富力地产更是进军乐山;其次，地块溢价率颇高，起叫价分别为2.27亿元、1.4亿元、3.12亿元和2.4亿元的地块，最终成交价突破了不少同行的预判;最后，市场信心充足，无论是现场氛围还是成交情况，都客观反映了当前乐山不少开发商对于城市潜力以及行业前景的乐观态度。(记者 倪珉)