自党史学习教育开展以来，乐山市住房城乡建设局在“我为群众办实事”实践活动中，扎实推行“十大行动”，用心用力为群众办实事，在增强人民群众的获得感幸福感安全感上全面发力。特别是在开展老旧小区改造、“问题楼盘”攻坚、房屋隐患排查、“阳光公租房”行动等四大行动中，住建部门积极改善群众居住条件，让群众住有所居、居有所安，真正“住的好、住的美”。

老旧小区改造，提升“新居所”

在老旧小区改造方面，严格政策执行，加强审核把关，各社区和小区征求居民意见并签字申报，具备改造条件后纳入计划。针对供水管年久失修，排水管未雨污分流，供电设施老化，电线、通信线路乱拉乱搭等情况，今年计划总投资9300万元，改造475个小区水电气、通信管线。

同时，实施历史文化街区、历史建筑保护和修缮，植入社区服务、便民服务等功能，促进老建筑有效利用和常态维护，推动老旧街区的更新和复兴。重点打造中心城区顺城街、九龙巷、御史巷、桂花楼巷等老旧街巷以及金口河区红华生活区、沙湾区红房子等历史记忆小区。截至9月底，全市已开工改造453个小区，19608户，开工率80.7%(按户数计)。

市中区九龙巷62号院老旧小区改造

“问题楼盘”攻坚，解决“心中难”

在“问题楼盘”攻坚方面，修订完善了《乐山市商品房预售许可管理细则》《乐山市商品房预售资金监管细则》，制定下发了《严格规范房地产市场秩序的治理方案》《乐山市住房城乡建设领域诚信体系建设方案》《乐山市房地产开发企业信用信息管理办法》。

还专门建立了涉房历史遗留问题处置工作联席会议制度，推进各项问题化解工作。并继续对已交付房屋采取“证缴分离”原则，办理不动产登记手续;采取全面排查、清核资金、分类盘活、市场运作方式处置“烂尾”停工楼盘;在项目消防、质量验收合格前提下“容缺”办理竣备，有效解决逾期交房、办证等问题。截至目前，全市已清理出房地产领域“问题楼盘”78个，已整改完成72个，整改完成率92.3%，剩余6个正在积极推进，计划今年年底前全部化解。

工作组在犍为县开展房屋安全隐患整治复核抽查工作

房屋隐患排查，把好“安全关”

在房屋隐患排查方面，成立了由乐山市住建局系统11名县级领导干部带队的复核抽查小组，对11个县(市、区)和高新区进行随机入户抽查。截至目前，全市共排查城镇既有房屋79793栋，排查率100%，初判存在风险房屋3611栋，整改率89.28%。

专门召开全市农村房屋安全隐患排查整治工作会，印发《乐山市农村房屋安全隐患排查整治工作方案》，由乐山市住房城乡建设局牵头，会同15个部门，建立市级房屋安全隐患排查整治联席会议制度，定期研判会商解决问题，形成工作合力。对有安全隐患的房屋，采取分类施策的办法抓好整治。截至目前，全市共排查农村房屋建筑60.59万户，排查率100%，发现存在安全隐患房屋建筑7654户，共完成整治农村房屋建筑5474户，整治率72%。

展“办实事、惠民生”乐山市主城区公租房集中交钥匙活动

“阳光公租房”行动，帮扶“困难户”

在“阳光公租房”行动方面，乐山市住房城乡建设局会同公安、民政、司法、财政、法院等8个市级部门的分管领导召开“阳光公租房”专项行动部署会，制发《乐山市开展“阳光公租房”行动实施方案》。

乐山市住房城乡建设局还抽调干部组成排查力量，暗访公租房小区26个、中介机构21家、居民50余人，走访130户承租户;建立部门联动机制，联合公安、民政、市场监管等部门和街道办，开展入户调查、信息比对、人员联系、特殊救助等工作。

此外，建立党员领头机制，由承租户中的党员带头开展自纠自查自改，并通过“一带一层、一带一栋”的工作模式，入户开展本层、本栋楼租户的宣传教育工作。截至目前，全市共查出问题1978个，涉及问题户数1741户，整改问题555个，追缴拖欠租金130余万元。