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世豪广场烟囱惹争议 乐山住建环保部门表态度

http://www.scol.com.cn  (2016-11-02 13:44:45)  来源:四川在线乐山频道  
编辑:刘若辰  

四川在线乐山讯  10月26日,乐山世豪广场楼盘交房第一天,购房者受伤进病房,迅速成为市民的热点话题。在此之前,网络上已经出现对该楼盘房屋质量、外墙烟囱、电梯安全等问题的质疑和投诉。乐山市住建、环保部门也作出了反应。

10月29日和31日,乐山市住建局两次在当地的乐山新闻网海棠社区,对网友的相关质疑和投诉进行了内容一致的回复。

乐山市住建局在回复中说:

经查,乐山青江世豪广场项目由乐山金怡源置业有限公司开发建设,目前正在投入交付使用的为1、2、6、7、8号楼,其规划、设计及审查、施工许可等项目前期手续均依照相关规定进行办理。在项目实施过程中我局进行了抽查,其建设、施工、监理单位均按照审查合格的施工图、工程变更以及设计单位认可的业主户内改造协议内容进行实施,建设单位组织勘查、设计、施工、监理等五方责任主体单位竣工验收结果为合格。

部分准业主质疑,世豪广场楼盘外墙上突然修建了“铁皮大烟囱”,从底层通向楼顶。对此,乐山市住建局的回复没有提及。

10月31日,乐山市环保局也在网络上对烟囱问题进行了回复。回复提到:

乐山青江世豪广场城市综合体项目已按国家相关要求,开展了建设项目环境影响评价,并取得了我局批复,批复中要求该公司应就可能存在的环境问题向购房者据实明示。目前,居民排烟管设置在楼房内部,商业用房排烟管设置在相应商住楼外墙。商业用房集中排烟管道应由业主单位按照建设规范建设。

11月1日,四川在线记者来到乐山市环保局。工作人员对回复内容进行了较详细介绍和解释。能理解的意思是,世豪广场楼盘外墙上的烟囱(商业用房集中排烟管道),在对油烟废气的处置方面是符合相关要求的。至于该不该修建在那里?建在那里有没有侵犯业主权益?需要其他有关部门调查界定。

当日下午,带着同样的问题,记者又来到乐山市住建局下属的建设工程质量安全监督站。

一位工作人员拿出手机,展示了一幅施工图。手机屏幕有限,图纸看不清楚。工作人员说,这是开发商刚刚发来的《通风平面图》,图纸显示,楼房外墙上的烟囱,完全是按照图纸的设计进行施工的,验收的时候烟囱的修建也是与图纸吻合的。

与此同时,一群世豪广场低层区商铺的准业主也来到建设工程质量安全监督站,他们声称商铺结构与购房时的约定不符。

【延伸阅读】

乐山市住建局的网络回复

尊敬的网友:

你好!感谢您对乐山城市建设的关心和监督!现将相关情况回复如下:

经查,乐山青江世豪广场项目由乐山金怡源置业有限公司开发建设,目前正在投入交付使用的为1、2、6、7、8号楼,其规划、设计及审查、施工许可等项目前期手续均依照相关规定进行办理。在项目实施过程中我局进行了抽查,其建设、施工、监理单位均按照审查合格的施工图、工程变更以及设计单位认可的业主户内改造协议内容进行实施,建设单位组织勘查、设计、施工、监理等五方责任主体单位竣工验收结果为合格。

针对业主提出的阳台没有地漏、电梯使用出现问题等影响使用功能的质量问题,我局已责令建设单位及时按照审查合格的施工图和技术标准进行整改,确保满足使用功能的要求。针对业主提出的与购房合同约定不一致的问题,我局已责令建设单位严格按照购房合同约定内容执行,切实保证业主的合法利益。

联系人:张勇

联系电话:2155009

乐山市环保局的网络回复

“奈文摩尔”网友:

您好!您反映的问题收悉,我局高度重视,立即指派工作人员于2015年10月27日到乐山青江世豪广场进行了现场检查,现将有关情况回复如下:

乐山金怡源置业有限公司乐山青江世豪广场城市综合体项目已按国家相关要求,开展了建设项目环境影响评价,并取得了我局批复,批复中要求该公司应就可能存在的环境问题向购房者据实明示。该项目环境影响评价报告书、环评审批公示公告均在市环保局网站上公开。为解决好运营期小区居民及商业用房厨房油烟废气问题,该项目环评报告提出了居民油烟废气和商业用房油烟废气应设置统一的烟道集中收集至楼顶高空排放的措施。

经现场检查,乐山青江世豪广场城市综合体已建成10栋楼房,3#(24F)、5#(32F)、6#(24F)、7#(24F)、8#(24F)已由开发公司统一建设了集中式排烟管,烟道排放口均高于该楼层屋顶。目前,居民排烟管设置在楼房内部,商业用房排烟管设置在相应商住楼外墙。

商业用房集中排烟管道应由业主单位按照建设规范建设。对网友您所反映的问题,我局高度重视,已书面通知金怡源置业有限公司依法依规妥善处理。

附:乐山金怡源置业有限公司《关于乐山青江世豪广场城市综合体商住楼外墙修建排烟管道的情况说明》

 

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