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乐山市住房公积金管理中心将开展项目销售行为专项治理

www.scol.com.cn  (2018-02-09 09:51:33)  来源:乐山日报  
编辑:刘若辰记者 罗曦  

日前,记者从乐山市住房公积金管理中心获悉,近日乐山市住房公积金管理中心出台了《乐山市住房公积金管理中心关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(以下简称《通知》),从多方面积极维护住房公积金缴存职工合法权益,有效发挥住房公积金制度作用,规范房地产市场秩序,净化乐山房地产市场环境。

开展全面清查开发商拒绝使用住房公积金贷款将被处理

使用住房公积金贷款购房,能享受更低的贷款利率。为此,在很多单位招聘时,是否参加住房公积金缴存,成为一个可以吸引劳动者前来应聘的优渥条件。

然而,如果缴存了住房公积金,也符合住房公积金贷款条件,却在购买商品房的时候,因为房地产开发企业所谓的“住房公积金贷款放款慢”的理由被拒绝使用,而不得不被要求使用贷款利率更高的商业贷款,您心里是不是很恼火,却又感觉无能为力呢?

记者了解到,《通知》出台后,将对已与市住房公积金管理中心签约合作的房地产开发公司展开调查,一旦发现存在上述情况,将进行严肃处理。

“市住房公积金管理中心将联合当地住建部门开展项目销售行为专项治理行动,在全市范围内对损害住房公积金缴存职工购房贷款权益的情况进行全面清查。”市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,“相关部门将联合落实房地产开发企业承诺及公示的要求,对存在拒绝或者变相拒绝购房人使用住房公积金贷款的情况提出限期整改。对违规情节严重、拒不整改的房地产开发企业进行严肃处理。”

据悉,为确保调查全面详实,市住房公积金管理中心已经安排工作人员开展相关工作,计划在2018年3月底以前形成书面调查材料。

乐山市住房公积金管理中心还将加强受托银行委贷业务考核,对不履行或者不及时履行委贷协议约定事项的受托银行,应扣减贷款手续费;情节严重的,可暂停或取消住房公积金业务办理资格。

压缩贷款审批时间最快3个工作日完成审批

在《通知》中,记者看到,除了将在全市范围内开展项目销售行为专项治理行动外,为更好服务职工,市住房公积金管理中心还将采取多种措施,包括公开业务办理流程、压缩贷款审批时限等,让职工能更明了地办理相关业务,更快拿到贷款审批结果。

“市住房公积金管理中心在业务办理大厅和网站上,公开了住房公积金贷款业务流程、审批要件、办理地点、办理部门和办结时限。还在业务办理网点显著位置设立宣传牌、公告栏予以明示。”市住房公积金管理中心相关负责人介绍,为了让职工尽快拿到贷款审批结果,中心还加快办理速度,进一步优化贷款审批流程,对符合贷款条件,各项申请手续齐备的商品房贷款申请,自受理之日起3个工作日内完成审批工作。准予贷款的,及时出具《委托贷款通知书》,通知受托银行办理贷款相关手续;不准予贷款的,将向职工说明理由。

另外,市住房公积金管理中心于去年推出的“乐山公积金信息化服务平台”,在2018年也将加大推广力度,通过更广泛的宣传,让更多职工了解。

“在乐山公积金信息化服务平台,职工可通过网上业务大厅、手机APP、微博、微信、12329服务热线、手机短信等方式,了解办事流程。同时平台还将向职工及时推送相关政策、信息,扩大业务范围,让广大职工不跑路或者少跑路。”市住房公积金管理中心相关负责人介绍。

《通知》中还提到,乐山市住房公积金管理中心将畅通投诉举报渠道,中心接到缴存职工投诉后,应立即到相关项目了解情况,调查核实后,联合住建部门,落实相应整改措施,切实维护职工权益。(记者 罗曦)

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