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2012年乐山楼市“六朵金花”

http://www.scol.com.cn 四川在线 ( 2012-12-18 )来源: 四川新闻网-三江都市报

 

    今年以来,在坚持房地产调控不动摇的大背景下,乐山多家品牌房地产企业顺势而为,积极调整产品结构、创新营销策略、加大推盘力度,并依托多年积累的品牌优势,实现了销售业绩的稳步提升,持续跑赢市场大势。经过走访市场,记者从多方面悉数乐山最具代表的六家房地产开发企业,供您品鉴。

    最具城市价值企业

    立事达:建设乐山 运营城市

    十年前,作为拓荒者的立事达人以千亩造城之势,大手笔谋划肖坝片区的未来,以城市运营商与企业公民的恢弘气势抒写新的篇章,在一片荒芜的河滩地上奏响了肖坝大开发的序曲,建起了一座美丽的“嘉州新城”, 奉献给社会的是立事达“立志成事、达而及远”的孜孜追求。

    从嘉州花城到嘉州新城,十年造城,大城已成。立事达不断以超越自我的姿态超越城市的期待,为乐山刷新人居高度。

    作为责任地产,立事达视质量为生命,视服务为基石,开发的嘉州花城被评为“四川省十大城市标志性楼盘”和“四川省50大优质品牌楼盘”,并在“2004年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛”中荣获建筑、环境双金奖;开发的嘉州新城荣获“2006中国最佳人文居住楼盘”、“2010亚洲国际住宅人居环境奖”。而今年备受购房者热捧的嘉州新城·滟澜洲,是立事达集团在嘉州新城打造十年之际,向乐山推出的嘉州新城升级系作品。这座位于大渡河、青衣江交汇处的半岛地块之上的又一个百万平米人居大城,依托于嘉州新城十年培育的醇熟生活大社区,依照中央公园城的打造理念,是立事达奉献给未来乐山的公园式生活方式。嘉州新城·滟澜洲的诞生,不仅意味着嘉州新城板块的全面革新和升级,更是立事达实业作为城市运营商,肩负建设乐山“三江、三区、三带”未来城市发展规划历史使命,为乐山这座城市所作的最新贡献,为“双百万大乐山”宏伟蓝图绘上浓墨重彩的一笔。

    记者了解到,在创建初期立事达实业的企业家们就深知企业公民的社会责任,于1998年在金口河区建设了立事达希望小学,十余年来承担了该校所有的费用,先后资助500多名彝乡孩子圆了读书梦想。怀揣“反哺社会、造福桑梓”的梦想,立事达实业在2002年又毅然投身民办教育,先后独资创办了乐山外国语学校、乐山市外国语小学、阳光实验学校和嘉州新城幼儿园。在外校十年校庆启动仪式上,市领导指出:十年来,乐山外国语学校秉承关注不同各界每一位学生的成长和发展的办学理念,突出办学特色,提升教育水平,为整合教学资源,提升教育水平,尤其是缓解中心城区办学难,提升乐山教育的整体形象作出了重要的贡献。

    2011年10月,立事达大桥(青衣江六号桥)全线贯通;2012年5月25日,立事达豪生国际大酒店在滟澜洲举行奠基仪式;2012年9月25日,在第十三届西博会上,立事达实业与新加坡佛莱维投资有限公司就乐山佛莱堡国际商业中心项目签署了《商业项目战略合作协议》。在同一届西博会上,立事达实业与青神县政府分别签署了投资30亿元建设青神岷江航电工程、投资30亿元开发建设青神城市旅游综合开发项目两项战略协议。拉开了立事达布局西南,全面介入城乡建设,将立事达做大做强的宏伟发展蓝图。

    最具成长价值企业

    万和房产:让人居越来越便捷

    城市向西,生活向西。是“世界抵达乐山的第一站”,这块充满梦想的价值高地。将建成现代商业,现代生活,现代都市“三位一体”的国际化新城区。将建成的轻轨站和公路交通不断完,乐山城西与全世界将完全实现无缝对接。正是在这片热土,一家实力房企,在这一区域从规划开始就立志为乐山刻画一个全新的、城市创新居住范本而生的地标之作;其坐拥城西门户、传承五星级服务理念,秉承“利润永远不是企业的终极目标”;以超高得房率与性价比吸引到包括著名歌唱家廖昌永在内的一大批社会精英的青睐,以“价值超越价格”续写了一段热销传奇。而主角,正是城西万和华庭的开发商——万和房产。

    于欧美兴起“酒店+地产”模式近年在国内不少大中城市迅速蹿红。在业内专家看来,酒店与地产的嫁接不是一个偶然的因素,而是顺应市场发展的结果。随着乐山城中心首家五星级酒店——盘龙开元名都大酒店于去年11月12日的破土动工,“五星级酒店+高端物业”的先进地产模式在乐山也实现了一次飞跃性地尝试。其位于乐山城西繁华黄金地带,经北京中建建筑设计院全程规划、四川省“评星专家组”对项目作前期设计评审、华西集团省一建工程公司承建,由本土知名企业乐山红利来酒店管理有限公司、乐山汉尊大酒店管理有限公司、乐山万和房产共同开发,世界酒店巨头开元旅业全程运营管理,并吸纳广东某驰名企业、浙江省四川商会三地联袂打造的盘龙开元名都大酒店还未推出便受到了市场的热捧。“从理论和实践经验看,地产与酒店搭车的开发模式是大盘地产开发,尤其是新区规模大盘项目开发的一种良好选择。”乐山万和房产相关负责人表示,在立足乐山的战略规划下,万和华庭将与青江新区新拍地块展开全商业模式的联动,将在为城市形象加分的时,带动周边地块的价值提升。

    在先进开发模式的带动下,万和房产仍旧不忘脚踏实地。“少用脑经,多用钢筋”,从企业相关负责人不断重复的话语中不难发觉,践行品质为先、户型创新的理念,也正是该项目的成功所在。从一期“买80平米,送80平米”的MINI空中别墅,到三期“蝶形”全景SOMO空中墅院,万和系列的产品不仅解决了市场上纠结最深的价格抗性,还以差异化热点应对市场需求、填补了乐山楼市的多个空白。今年3月15日,经过层层筛选和激烈的竞争,万和华庭最终凭借地段、规划、产品品质、社区配套、物业管理及市场口碑等综合优势夺得“2012乐山诚信楼盘”的殊荣。与此同时,项目也多番投身到公益事业当中,多次前往峨边彝族自治县等地区捐资捐物。

    当然,对于社会、购房者的回馈并未就项目进入到开发末期而止步。12月22日晚,万和将于项目营销中心举行“假面舞会,魅力之夜”的大型晚会,届时在与新老活动联谊的同时,当日订购89-158平米户型有巨大购房优惠同步派送,再一次让利乐山。

    最具高端概念企业

    金杯集团:勇做高端生活缔造者

    据了解,自2002年开始进入房地产市场,金杯集团公司陆续开发了乐山电子花园、金杯花园、金杯银座、都市阳光等多个住宅、商业楼盘。目前正在开发建设西城国际、金杯·银滩等。历经十年的征程,金杯集团已经是一家集房地产开发、建筑装饰施工、农业科技、化工水电、物流物管、酒业生产、影视文化等为一体的大型民营企业集团。

    2007年起,公司率先吹响进军旅游地产开发的号角,成功取得峨眉半山七里坪国际旅游度假区项目,立足“原生态、高品位、国际化”的开发理念,以构建世界避暑养生目的地为目标,打造集高尚山地运动、半山温泉、休闲度假、避暑养生、五星级奢侈山野主题酒店等于一体的国际化旅游度假区。2009年11月,七里坪参加国际旅游营销协会在云南迪庆香格里拉举办的“2009全球旅游度假论坛”,项目首次在高规格的国际论坛上精彩亮相。项目的稀缺资源、佛教文化、自然景观、开发理念得到与会嘉宾的一致认同和赞赏,荣获“国际最佳旅游度假胜地”称号。2011年1月,由华西都市报主办的“榜样中国2010年度传媒大奖TOP50·2010四川房地产综合实力排行榜”,峨眉半山七里坪项目异彩呈现,以其恢宏的气势、独特的魅力、无与伦比的资源优势分别荣获“2010四川最具价值度假物业”、“2010四川最稀缺旅游地产”等殊荣。

    而金杯·银滩作为四川金杯集团继峨眉半山七里坪之后倾力打造的又一高端生活社区。金杯集团借鉴在峨眉半山七里坪积累的高端物业开发、管理经验,邀请七里坪原创设计团队、国际设计大师主刀设计,引入城市一线江景豪宅设计理念,以纯正的东南亚风情,在乐山中心城区肖坝大渡河畔打造出纯板楼、全大户、高赠送的低密低容纯居精品住区,全面升级乐山“城市豪宅标准”和“高端生活理念”。记者了解到, 金杯·银滩奢华会所现已震撼亮相,目前惊喜钜惠礼献排号!更送峨嵋半山七里坪一天一夜冰雪温泉体验及生态大礼包!圣诞冰雪活动神秘筹备中!

    最具区域运营企业

    领地集团:以改变城市的力量影响乐山

    城市的发展需要标志性建筑的支撑,区域经济的繁华需要高品质物业的支撑。领地集团正是以“为客户创造价值、为城市贡献价值”为使命,实现一步一个跨越,一步一个超越,一个项目一个“中心”,以改变城市的力量影响乐山。

    2002年,时代广场项目正式启动:北京华联购物中心、五星级数码影院、5A智能化首座写字楼、高尚居住社区,给了乐山市民太多的惊喜,迅速带动了乐山新城区的形成。随后的扛鼎力作——莱佛士帝景引入新加坡岛居传奇,打造乐山高尚大社区,形成了城市的又一个热点;如今的亚马逊,与北京华联再度签约,多家大型商家确定签约意向,必将成为乐山城北的商业中心;2012年末,领地·国际公馆更将以超越级的产品献礼乐山!

    领地的项目以改善人居环境为蓝本,将完美景观与住宅融为一体。例如莱佛士项目,临江路段修建长达380米的下穿隧道,同时在上方原有的路面上兴建占地约2万平米的莱佛士滨江公园。

    2010年,领地集团斥巨资,历时一年打造出竹公溪畔南美风情景观园林——亚马逊滨溪公园。缤纷的水景、神秘的印第安凉亭、茂盛的热带植物……以其特殊的建筑风格赢得了市民的一致好评,提升了人居环境质量。2012年底,富含法国浪漫气息的领地·国际公馆即将在岷江河畔亮相,项目占地200多亩,建筑密度仅20%,内有80000平米景观园林、六大主题公园、400余米的超宽楼间距……巅峰巨作,让乐山再次惊艳,续写领地品质生活,体验“滨江领地,法式荣耀”。 采访中,领地集团的相关负责人对记者说道:“把最先进的理念、最精致的作品带给乐山,无论是中央商务区的开辟,环保、低碳居住理念的推广,还是运用法式公馆对一种优秀文化的解读。‘追求永不止步,缔造专业高度’是领地人的精神;‘携手世界,共造梦想’是领地人的愿景。领地愿为乐山人民的居住理想不断奉献新的传奇,为城市蝶变和人居品质升华提供超值的精神价值!”

    最具人本理念企业

    仁和集团:城建十年,感恩常在

    房地产是一项与人的生存发展息息相关的产业,其产品质量不仅是企业的生命线,也是社会和谐稳定的保障因素。仁和房产始终满怀敬畏之心、感恩之情,为人们建设安全、安心的绿色住宅,创造和谐、健康的阳光生活,先后开发建设了人和苑、嘉电花园、居竹园一、二期、滨江怡景、春华逸都、峨眉滨湖国际社区、西城国际等项目,建设面积逾百万平方米。

    悉数其旗下近年开发的代表性物业:2008年,仁和进军峨眉山楼市,以246亩、总建筑面积40万平方米的大手笔打造滨湖国际社区,成为峨眉地产市场的扛鼎之作;2010年,随着乐山城西板块的崛起,仁和集团联手金杯集团双核驱动,打造城西门户首席品质大盘,38万平米的西城国际;2013年,仁和集团将迎来“雁和系列”品牌年。位于岷江畔、大渡河南岸、青衣江大渡河汇合处的三大地块,占地300多亩,仁和集团将潜心修为,在“仁和系”产品基础上缔造更加完美出众的 “湾区物业”。首个雁和系列项目浪琴湾以“乐山首席澳洲品质人居社区”为定位,即将启动。

    在做好房地产建设的同时,仁和对于“人本”理念的建设更是下足了功夫。本着“以人为本,以仁善之”的企业理念,集团专门设立客户服务部,拥有一批专业的客服人员,开通业主投诉专线通道,公平公正地处理解决业主提出的各种问题和建议。2008年,仁和集团成立“仁和会”,为业主创办《仁和月报》,开辟仁和业主专栏,为业主营造精神生活圈层,提供了展现自我的平台。对社会的贡献,也是现代企业核心竞争力的重要组成部分,仁和集团时刻不忘感恩业主回馈社会。除了多次投身爱心公益事业,从2010年开始,仁和携手蓝雁集团选址市中区苏稽镇青衣江边,将投资数十亿元,建设3000亩的“嘉州国际健康城”,其中11.5万平方米的“华西医院嘉州分院”系辐射乐山及川南片区的三等甲级医院。国际健康城建成后,将成为一个集居家养老、健康养生、休闲度假、医疗疗养、康复养老为一体的综合性社区。

    最具精工品质企业

    航利房产:在最好的地段,建最好的房子

    作为今年最受瞩目的项目之一,三江名都已经当仁不让的成为了乐山楼市的明星。与此同时,有很多人注意到,项目的开发商也是极具“背景”,省字号、军工企业,提及与结缘乐山的缘由,航利房产相关营销负责人介绍到,四川航利房地产发展有限责任公司成立于2004年9月,由成都航利科技集团有限责任公司投资,公司隶属于中国人民解放军5719厂,属国企,曾经开发或在建项目有航利·星海湾(精品住宅),航利中心(写字楼),航利宾馆,城南之星(商业体),上古天地(城市综合体)等项目,开发项目曾荣获“四川省最具投资价值品牌楼盘”、“四川省五十大优质品牌楼盘”、“四川省人居环境品牌楼盘”等荣誉称号。

    “乐山山美水美,地杰人灵,是一座非常宜居的城市,同时也是一座正在蓬勃发展中的城市,航利房产结缘乐山,开发建设‘三江名都’项目也是基于乐山良好的城市发展环境和健康有序的房产市场。”这位负责人继续说道:“此前,也有不少外地房产商或营销商进入乐山市场,却有不少因为‘水土不服’的原因淡然离场。与之相对比,航利一手操刀的三江名都项目却是两次开盘两次热销,原因有很多,一是乐山良好健康的房地产市场环境;二是航利房产始终以购房者的需求为己任,围绕购房者的需求开展项目建设;三是三江名都项目本身的良好品质和优越的地段位置,成熟完善的生活配套;四是航利房产的开发实力和良好的信誉。”

    记者注意到,作为乐山中心城区不可复制的人文大宅,航利三江名都今年在社区人文软性服务上下得功夫也是不少。航利房产一直秉承为业主服务的宗旨,提供人性化多方位的服务,比如组织业主观看电影,举行业主联谊活动,邀请业主欣赏施华洛世琦水晶秀活动等等。通过这些活动拉近了公司与业主之间﹑业主与业主之间的距离,也让业主亲身感受到了航利的服务。

    倪珉

 

编辑: 高懿 [关闭窗口]

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